Actualmente se contemplan seis meses; piden que sea hasta un año y
medio

El diputado Fernando Rocha Amaro presentó una iniciativa que tiene como
fin ampliar el término para ejercer la acción por vicios ocultos por parte del
adquiriente de una vivienda.
Detalló que los vicios ocultos en los inmuebles recién construidos son
desperfectos que no se pueden o resulta complejo detectar en un primer
momento, o que incluso pueden ser escondidos maliciosamente por el
vendedor.
“Aunque el adquiriente no los puede detectar o anticipar al momento de
recibir la propiedad, el constructor tiene el deber de prever o anunciar, lo
que resulta en la obligación de este último de resarcir el daño causado”.
El legislador panista explicó que los defectos en la construcción de una
vivienda suelen ser difíciles de ubicar, pues hay fallas estructurales que solo
pueden percibirse después de cierto tiempo.
Sin embargo, agregó, “siempre será obligación del constructor el ofrecer un
producto de buena calidad y previendo que cada detalle sea realizado con la
calidad requerida”.
Actualmente, quien adquiere un inmueble tiene seis meses para reclamar, y
se busca extenderlo 12 meses más, es decir, a un año y medio, para que el

comprador pueda obligar al vendedor a responder por el perjuicio en su
patrimonio.
De esta manera, el Grupo Parlamentario del Partido Acción Nacional y la
Fracción Parlamentaria del Partido de la Revolución Democrática, se propone
la reforma del artículo 2030 del Código Civil del Estado.